Имущественный налоговый вычет.

Имущественный налоговый вычет.

Как получить имущественный налоговый вычет? Какие документы необходимы для его оформления и условия для получения налогового вычета?

Под имущественным налоговым вычетом понимается та сумма, которую вы можете получить, путем вычета ее из налогооблагаемых доходов. В этом случае налог на доходы физических лиц вам придется платить не со всей заработной платы, которую вы получаете, а с разницы между поступающими доходами и выбывающими расходами. В случае, если НДФЛ был уплачен, то законодатель оставляет возможность его возврата. Именно благодаря подобной государственной поддержке частично компенсируются расходы населения в случае приобретения ими имущества.

Воспользоваться правом на получение налогового вычета вы можете всего один раз и только в случае, если вы получаете официальную заработную плату и на регулярной основе уплачиваете проценты по НДФЛ (13%). Стоит обратить внимание на то, что вернуть вы можете только часть фактически уплаченного или начисленного налога на доходы.

В случае, когда собственник квартиры является индивидуальным предпринимателем на УСН, то правом возврата НДФЛ ему не удастся.

Имущественный вычет при приобретении жилого помещения позволяет вернуть налог с суммы, не превышающей 2 000 000 рублей, то есть не более 260 000 рублей. Также государство предоставляет право по возврату процентов по ипотеки, для которого установлен свой предел в 3 000 000 рублей.

Чтобы получить налоговый вычет вы должны удовлетворять следующим условиям:

  • Быть резидентом страны;
  • Имущество, по которому вы собираетесь получить налоговый вычет, должно быть в вашей собственности;
  • Квартира должна находиться на территории РФ.

Имущественный вычет вы можете получить при приобретении квартиры в новом доме или со вторичного рынка. Право на получение вычета не будет возникать, если вы приобрели недвижимое имущество у близкого родственника или члена вашей семьи, даже при условии, что факт передачи денег по договору купли-продажи был зарегистрирован.

В ситуации, когда квартиру вы приобрели до 2014 года, НДФЛ можно было вернуть только с ее цены в пределах установленного лимита. Перенос остатка по возврату налога не предусматривался. С 2014 года можно переносить остаток на другой объект до полного исчерпания лимита возврата.

Если вы хотите прочитать про, подоходный налог сколько процентов, переходите по ссылке Подоходный налог сколько процентов?

Поделиться ссылкой:

admin

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *