Какая максимальная сумма налогового вычета?

Какая максимальная сумма налогового вычета? Налоговый вычет представляет собой сумму, на размер которой может быть снижена налогооблагаемая база. Если вы официально работаете, а также своевременно платите налоги, то в качестве данной налогооблагаемой базы будет выступать размер вашего заработка.

Обратите внимание, что при покупке недвижимого имущества в собственность, вы имеете полное право на возврат налога на доходы физических лиц.

Поэтому, при покупке квартиры, дома или земельного участка, у государства имеется обязанность вернуть вам до 13 процентов всех расходов, которые вы понесли за отчетный период и связанных с покупкой недвижимости. Будьте внимательны, так как максимальная сумма имущественного налогового вычета не должна превышать 2 000 000 рублей. Как результат, с 2 000 000 рублей, вы можете получить не больше 260 000 рублей. Также размер налогового имущественного вычета не может превысить стоимость квартиры, дома или земельного участка, с которых платился налог.

Так, например, если вы приобрели квартиру, цена которой порядка 1 500 000 рублей, то размер налогового вычета будет составлять не 260 000 рублей, а 195 000 рублей.

На максимальный размер возвращаемого имущественного вычета влияет и год, в течение которого вы покупали квартиру. Так, если вы купили недвижимость и зарегистрировали ее до 01.01.2003 года, то величина максимального налогового вычета составит не больше 600 000 рублей. В период с 01.01.2003 – 01.01.2008 – порядка 1 000 000 рублей.

Если недвижимость вы купили до 01.01.2014 года, то имущественный налоговый вычет закрепляется за квартирой. Иными словами, чтобы получить имущественный вычет людям, которые находятся в браке, придется за основу брать 2 000 000 рублей, и каждый из супругов станет обладателем 130 000 рублей. Если же недвижимое имущество в браке было куплено после 01.01.2014, то каждый из супругов обладает правом на возврат максимальной суммы в 260 000 рублей.

Учтите, что вернуть вы можете также и налог на доходы физических лиц, в случае, если вы платите ипотеку за недвижимость, а также проценты по ней. При этом максимальная величина ипотеки достигает 3 000 000 рублей, с которой вы обладаете правом на возврат до 390 000 рублей.

Рекомендуем к чтению: как оформить пособие малоимущим семьям?