Налоговый вычет 3-НДФЛ на покупку недвижимости

Что вы знаете о том, кому предоставляется налоговый вычет 3-НДФЛ на покупку недвижимости? В материалах данной статьи вы узнаете условия по предоставлению вычета, какие документы могут потребоваться, а также о способах получения налогового вычета.

Итак, под налоговым вычетом понимается сумма, на размер которой можно уменьшить налогооблагаемую базу. Так, если вы официально трудоустроены, то работодатель делает из вашей заработной платы отчисления в налоговую службу, в размере 13 % (налог на доходы физических лиц). Именно на эту величину вы и можете сократить налогооблагаемую базу при покупке недвижимого имущества.

Стоит понимать, что получить налоговый вычет в случае перепланировке, переустройстве или реконструкции квартиры вам не удастся. Вы можете даже пристроить новую комнату к имеющемуся дому, но налоговая не возьмет в расчет данные расходы.

Иными словами, если ваше приобретаемое недвижимое имущество, в частности жилой дом, имеет по документам (договору купли-продажи) статус «объект незавершенного строительства», то только в этом случае вы можете претендовать на возмещение части расходов в случае работ по кардинальному переоборудованию жилого помещения.

При приобретении недвижимого имущества вы можете вернуть до 13% всех расходов. При этом размер имущественного вычета не должен превышать 2 000 000 рублей, следовательно, максимальной суммой, которую вы можете получить, является до 260 000 рублей.

Право на получение налогового вычета

Граждане РФ, которые регулярно делают отчисления со своей заработной платы в налоговые органы;
Те лица, которые могут подтвердить свое право собственности на недвижимый объект;
Те граждане, которые имеют у себя документарное подтверждение факта покупки недвижимого имущества.

Чтобы получить имущественный возврат вам необходимо, собрать соответствующие документы и обратиться в территориальное отделение ИФНС России. Также налоговый вычет можно получить у работодателя.