Налоговый вычет ндфл при покупке квартиры.

Налоговый вычет ндфл при покупке квартиры.

Покупка квартиры требует больших денежных затрат, но существует определенный прием, который облегчит такое нелегкое бремя. В Налоговом Кодексе РФ предусмотрен налоговый вычет НДФЛ для приобретения квартиры. 

Каждый гражданин РФ обязан оплачивать налоги, но при покупке квартиры, закон дает право людям получить назад часть налогов, которые они уплатили. Официально трудоустроенные граждане России получают заработную плату уже с вычетами, которые представляют собой налоговые отчисления в бюджет. 

Налог на доходы физических лиц (НДФЛ) бухгалтерия снимает в размере 13% от начисленной зарплаты. Эти отчисления дают право гражданину на получение налогового вычета. Если человек не работает или оформлен как индивидуальный предприниматель, то такая льгота на покупку квартиры ему не положена, поскольку он не оплачивал в бюджет данный налог. 

Государство возвращает деньги за приобретенную квартиру в размере 13%. Но это происходит не во всех случаях. Сумма налогового вычета устанавливается исходя из затрат на покупку квартиры, но не более максимальной суммы, которая установлена государством. В настоящее время, она составляет 2 миллиона рублей. 

Это означает, что за купленную квартиру, стоимостью меньше указанной суммы, налоговый вычет будет получен полностью в размере 13%. В состав расходов на покупку квартиры могут также входить затраты на материалы, необходимые для проведения отделочных работ. Если стоимость квартиры превышает 2 миллиона рублей, то вернуться деньги только в размере 13% от 2 миллионов рублей, что составляет сумму 260 тысяч рублей. 

Право на получение налогового вычета имеют совершеннолетние граждане России и резиденты РФ, которые находятся на ее территории больше полугода. При этом, отчисления по НДФЛ должны производится не менее 1 года. 

Важен факт уплаты за покупку квартиры собственными средствами, поскольку при использовании для этих целей материнского капитала налоговый вычет не применяется. Это связано с тем, что материнский капитал не облагается НДФЛ. Законодательством также не предусматривается применение вычета в случаях, когда жилье куплено у родных людей, несмотря на документальное подтверждение оплаты. 

Приобретая квартиру в браке, использовать свое право на вычет могут одновременно муж и жена. Это может быть применено и в том случае, когда собственником квартиры является лишь один член семьи. 

Получить данную налоговую льготу можно только после совершения сделки по покупке квартиры. Если жилье приобретается на стадии строительства, то необходимо подождать сдачу квартиры, а затем обращаться в налоговую инспекцию, которая проверит документы и определит точную сумму. Также можно обратиться к своему работодателю, который прекратит удержание подоходного налога с зарплаты до тех пор, пока вся компенсация не будет полностью выплачена.


Все необходимые документы, после проведения сделки, предоставляются в налоговые органы в начале следующего года.

Если вы хотите прочитать о том, какой размер налогового вычета за квартиру, переходите по ссылке Какой размер налогового вычета за квартиру?

Поделиться ссылкой:

Author

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *