А вы знали, что гражданам предоставляется налоговый вычет при покупке земельного участка? Условия, требования и порядок предоставления будут рассмотрены в данной статье.
Нельзя претендовать на получение налогового вычета при покупке земельного участка в следующих условиях:
- если вы приобрели землю и только начинаете строить дом;
- при покупке недостроя, в случае, если вы продолжаете строительство;
- при приобретении земли с домом, если он не был зарегистрирован.
Вы можете подать необходимые бумаги в налоговую инспекцию только в ситуации, когда у вас имеется документ о регистрации права собственности на дом, который расположен или построен вами на данной земле.
Также в законе прописано общее правило, согласно которому подавать декларацию 3-НДФЛ, а также заявление можно не ранее следующего года. Иными словами, если у вас имеется право собственности на жилой дом в 2020 году, то предоставлять документы для возврата подоходного налога на земельный участок и дом вы можете не ранее 2021 года.
Если вы не желаете ждать следующего отчетного периода, а хотите получить налоговый вычет раньше времени, когда вы уплатили налог, то можете заявить на предоставление вычета через непосредственного работодателя. Чтобы получить подобный вычет, необходимо получить уведомление в налоговом органе и предоставить его работодателю.
Данные документ является основанием, для получения вами отчислений в размере 13% от суммы заработной платы в бюджет. Так, вы будете освобождены от уплаты подоходного налога до того момента, пока не будет истрачена вся сумма возврата.
Очень важным моментом является то, когда вы приобрели участок и зарегистрировали право собственности на дом. Учитывая положения налогового кодекса, все расходы на приобретение земли, которые граждане понесли до 2010 года не попадают под имущественный вычет.
Величина имущественного налогового вычета равна сумме, которую вы потратили, чтобы приобрести жилую недвижимости. Но при этом имеется предел в 2 000 000 рублей. Иными словами, вы можете вернуть до 260 000 рублей.
Документы для получение налогового вычета
- Выписка из ЕГРН на дом и земельный участок (предоставляется копия бумаг);
- Договор, а также платежный документ на приобретение земли (копия должна быть заверена);
- Документы на оплату строительства дома и реестр затрат, которые вы понесете при строительстве (копии);
- Смета на работу, проект дома, договор на подряд и акты выполненных работ;
- 3-НДФЛ (в оригинале);
- Справка 2-НДФЛ, а также прочие личные документы гражданина, который претендует на налоговый вычет (паспорт, ИНН), а также заявление на возврат налога.
После того как вы соберете данные бумаги, можете смело относить их в ИФНС по месту жительства.
Рекомендуем к чтению: налоговый вычет за квартиру по ипотеке
Обсуждение закрыто.